Stort næringsareal til salgs: – Alt ligger til rette for å etablere seg raskt

Plassert midt i landet og med nærhet til all viktig infrastruktur; i Trøndelag Næringspark kan bedrifter ta steget mot en lys fremtid.

– Når du kommer opp her og får se over kanten, ser du hvor stort det faktisk er.

Rune Dragsten ser ut over 200 mål med næringsareal i Selbu kommune. Herfra er det bare 25 minutter til Trondheim Lufthavn og 45 minutter til Trondheim.

Trøndelag Næringspark ligger helt inntil fylkesvei 705, med E6, havn og jernbane like i nærheten.

– Vi ligger veldig sentralt til midt i landet, og terrenget er flatt. Ikke minst er alle utfordringer i forbindelse med reguleringen fjernet – alt står helt klart for å fortsette utbyggingen for kjøperne, forteller Rune entusiastisk.

Tilrettelagt for rask etablering

– Trøndelag Næringspark passer godt for plasskrevende næring og industri. Vi er også veldig prisgunstige i forhold til andre aktører.

Rune er en av eierne i Winn Eiendom, som kjøpte arealet i 2021. Siden har det vært utført mulighetsstudier, reguleringsprosess og klargjøring av de første 24 målene. Det endelige reguleringsvedtaket lå klart sommeren 2023, og på vårparten 2024 ble arealet lagt ut for salg.

– Vi ligger veldig sentralt til midt i landet, og terrenget er flatt. Ikke minst er alle utfordringer i forbindelse med reguleringen fjernet – alt står helt klart for å fortsette utbyggingen for kjøperne, forteller Rune entusiastisk.

En høyspentlinje går gjennom parken, så strøm er umiddelbart tilgjengelig for de som flytter hit. Arealet skal gradvis bygges videre i tre trinn. På siste trinn vil de kunne levere så mye som 100 megawatt strøm om nødvendig.

– Vi har snakket med flere energileverandører for å sikre løsninger, og kikket på blant annet solenergi i tillegg til vanlig strømnett, forklarer han.

– Alt ligger til rette for å etablere seg raskt her.

Konfliktfritt prosjekt

– For å skape gode næringsvilkår er det viktig å ha både kommunen og lokalbefolkningen med seg.

Jon Uthus er daglig leder i Næringsforeningen i Værnesregionen. Passende nok startet han denne dagen som arrangør for et frokostmøte for næringslivet i Selbu – om nettopp utbygging av næring i Selbu. Kommunen stod for to av innleggene; tips og råd til byggesøknader, og sentrumsutvikling.

– Selbu kommune ser på næring som et sentralt element for samfunnsutviklingen, forklarer Jon og utdyper:

– At de har denne innstillingen betyr veldig mye for næringsvilkårene her. Det får blant annet positive utslag for saksbehandlingstid, og de får brukt kunnskapen sin til å redusere konfliktnivå under utvikling av nye områder. De skaper god dialog.

Da det skulle avgjøres om arealet til Trøndelag Næringspark burde reguleres til næringstomter, stemte hele 24 av 25 kommunestyrerepresentanter for gjennomføring.

Gjennom arbeidet i næringsforeningen vet Jon veldig godt at en slik oppslutning rundt utbygging ikke er en selvfølge.

– Det blir ofte konflikter rundt landbruk, natur og myrområder. Derfor er det så viktig med en aktiv og velvillig kommune i reguleringsarbeidet – og her scorer Selbu veldig godt, skryter Jon.

– Lokalsamfunnet skjønner at det blir bra for hele Selbu at Trøndelag Næringspark og dermed flere virksomheter, etablerer seg her. Folk lever jo av næringen – så vi må ha mer næring i kommunen, skyter Rune inn med et smil.

Attraktive næringsareal

Rune er selv selbygg, og er overbevist om at det nye næringsarealet vil bety flere arbeidsplasser og kanskje også nye typer jobber som ikke finnes her i dag.

– Vi håper prosjektet på sikt vil gi oss flere innbyggere, og at færre må pendle, sier han engasjert.

Med kommunen på laget er han trygg på at sentrum, bolig- og kulturtilbud vil utvikles parallelt med et voksende næringsliv.

I Selbu finnes allerede et mangfoldig og spennende næringsliv som ønsker flere virksomheter velkommen inn i verdikjeden. Rune og Jon er enige om at næringslivet her er både sunt og konkurransedyktig, hvor både handelsnæringen og de tunge industriaktørene gjør det godt.

– Det er en god tone og samarbeidsklima mellom bedriftene her. De som satt på frokostmøtet i morges, «jabber» om alt og vet hva de andre driver på med. Det er lav terskel for å spørre resten om ting man lurer på – for svar, det får man, forteller Rune.

Jon, som er i kontakt med mange næringsdrivende i hele regionen, har en oppfatning om at de som driver virksomheter i Selbu er stolte av å skape arbeidsplasser for folk i kommunen.

– Arbeidsplasser skaper bolyst og gjør det enklere for yngre generasjoner å vende hjem igjen etter hvert.

Han håper flere bedrifter ser mulighetene som ligger i Selbu kommune og de nye næringsarealene som nå er til salgs.

– Trøndelag Næringspark er virkelig et svært attraktivt næringsareal, takket være beliggenheten, nærheten til infrastruktur og tilgangen til energi og kraft, oppsummerer Jon overbevisende.

– Hvis noen er i tenkeboksen er det bare å henvende seg til oss. Vi i Winn Eiendom eller vår meget kompetente megler stiller veldig gjerne opp på befaring – eller samtaler for å gi deg den informasjonen du trenger for å ta en beslutning, avslutter Rune.

Kontakt oss

Vurderer du å flytte til Selbu?  Enten du leter etter et sted å bo, ny jobb, fritidstilbud eller barnehageplass, spør gjerne oss i Selbu Vekst, så kan vi hjelpe deg med å finne svar på ulike spørsmål du måtte ha.

Selbu Vekst AS

Nestansringen 4

7580 Selbu